{"id":4750,"date":"2024-10-20T15:38:01","date_gmt":"2024-10-20T13:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/urlaub.sylt-sothebysrealty.com\/?page_id=4750"},"modified":"2024-11-15T16:04:22","modified_gmt":"2024-11-15T15:04:22","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/urlaub.sylt-sothebysrealty.com\/de\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vorbemerkungen: Bei der Buchung einer Ferienwohnung- bzw. Ferienhauses handelt es sich um einen Mietvertrag im Sinne der \u00a7\u00a7 535 BGB. S\u00e4mtliche reisevertraglichen Bestimmungen kommen daher nicht zur Anwendung, da keine Gesamtheit von Reiseleistungen angeboten wird. Wir sind ausschlie\u00dflich als Vertreter des Eigent\u00fcmers t\u00e4tig und vermitteln die Vertragsabschl\u00fcsse f\u00fcr diese.<\/p>

1. Mietgegenstand<\/p>

Vermietet wird das Feriendomizil entsprechend des vorstehenden Vertrages.<\/p>

2. Zustandekommen des Mietvertrages<\/p>

Mit dem rechtzeitigen Eingang der Anzahlung entsprechend der Angaben auf der Rechnung gilt die Buchung f\u00fcr beide Seiten als verbindlich.<\/p>

3. An- \/ Abreise<\/p>

Das Feriendomizil steht am Anreisetag ab 17:00 Uhr f\u00fcr Sie zur Verf\u00fcgung. Am Abreisetag ist das Feriendomizil bis 10:00 Uhr zu verlassen.<\/p>

4. Kurabgaben<\/p>

Auf Sylt besteht die Pflicht zur Zahlung einer Kurabgabe. Die Kurkarten liegen am Tag der Anreise in der Wohnung f\u00fcr die Mieter bereit. Die Gemeinden auf Sylt erheben je nach Saison eine Geb\u00fchr pro Tag pro Person. Kinder bis 18 Jahre sind frei. \u00a0<\/p>

5. Sorgfaltspflichten<\/p>

Die Mieter haben die Mietr\u00e4umlichkeiten und die Einrichtungsgegenst\u00e4nde pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Sch\u00e4den haben die Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der R\u00e4umlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollst\u00e4ndigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu \u00fcberpr\u00fcfen und Beanstandungen unverz\u00fcglich gegen\u00fcber dem Vermieter geltend zu machen. W\u00e4hrend der Mietzeit eintretende Sch\u00e4den haben die Mieter ebenfalls unverz\u00fcglich zu melden. Kommen die Mieter diesen Pflichten nicht nach, steht ihnen eine Mietminderung wegen dieser zu beanstanden Punkte nicht zu.<\/p>

Bei Abreise haben die Mieter das Feriendomizil besenrein und in einem ordnungsgem\u00e4\u00dfen Zustand zu verlassen (M\u00fcll beseitigt, Fenster & T\u00fcren geschlossen, Geschirr abgewaschen, Flaschen entsorgt etc.). Sollten die Mieter dieser Pflicht nicht nachkommen, kann den Mietern der zus\u00e4tzliche Aufwand in Rechnung gestellt werden.<\/p>

6. H\u00f6here Gewalt u.a.<\/p>

Vom Vermieter nicht zu vertretende Umst\u00e4nde, wie z.B. Wasser-, Sturm- und Brandsch\u00e4den, befreien den Vermieter von der Leistungspflicht.<\/p>

7. Haustiere und Rauchverbot<\/p>

Bitte beachten, Sie dass das Rauchen in dem Feriendomizil nicht gestattet ist. Das Mitbringen von Haustieren ist nur nach vorheriger Ank\u00fcndigung und in ausgew\u00e4hlten Domizilen m\u00f6glich.<\/p>

8. Kinder<\/p>

Reisen die Mieter mit Kindern an, weisen die Vermieter darauf hin, dass sich in dem Feriendomizil Treppen befinden k\u00f6nnen. Die Mieter haben auf Ihre Kinder zu achten, die Vermieter \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr eventuelle Unf\u00e4lle.<\/p>

9. Stellplatz<\/p>

Sollten Sie ein Feriendomizil mit Stellplatz gemietet haben, steht Ihnen dieser w\u00e4hrend Ihres Aufenthaltes allein zur Verf\u00fcgung. Der Mieter ist verpflichtet \u2013 sollte er auf dem Grundst\u00fcck parken \u2013 ausschlie\u00dflich diesen Stellplatz zu nutzen. (Alle anderen Stellpl\u00e4tze sind entsprechend anderen Wohnungen zugeordnet).\u00a0Das Laden von Elektrofahrzeugen \u00fcber regul\u00e4re Haushaltssteckdosen ist aus Sicherheitsgr\u00fcnden untersagt. Bitte nutzen Sie ausschlie\u00dflich die daf\u00fcr vorgesehenen Ladestationen bzw. Wallboxen, die speziell f\u00fcr das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns das Recht vor, entstandene Sch\u00e4den oder zus\u00e4tzliche Kosten in Rechnung zu stellen.<\/p>

10. R\u00fccktritt<\/p>

Die Mieter werden von der Entrichtung des Mietzinses nicht dadurch befreit, dass sie durch einen in ihrer Person liegenden Grund (z.B. Erkrankung) an der Aus\u00fcbung des ihnen zustehenden Gebrauchsrechts verhindert werden. Sollte der Mieter die Reise bis 60 Tage vor Anreise stornieren, kann der Mieter gegen die Servicegeb\u00fchr kostenfrei stornieren. Storniert der Mieter die Reise danach, ist der volle Mietpreis (ausgenommen Extras und Dienstleistungen) zu zahlen.<\/p>

11. Zahlungsweise<\/p>

Der Mieter hat innerhalb von 5 Tagen nach Abschluss des Mietvertrages die geforderte Anzahlung zu leisten. Der Restbetrag inkl. der Kurabgaben muss sp\u00e4testens 21\u00a0Tage vor Mietbeginn beim Vermieter eingegangen sein. Der Vermieter beh\u00e4lt sich vor, im Falle nicht rechtzeitiger Zahlungen vom Mietvertrag zur\u00fcckzutreten und eine Entsch\u00e4digung geltend zu machen.<\/p>

12. Schl\u00fcssel<\/p>

Einige Tage vor Anreise erhalten die Mieter eine Anreiseemail mit genauen Hinweisen zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Diese erfolgt abh\u00e4ngig vom gebuchten Feriendomizil direkt vor Ort oder am B\u00fcro in einem Schl\u00fcsselkasten.<\/p>

13. Telefon und Internet<\/p>

Der Mieter \u00fcbernimmt die Verantwortung und Haftung f\u00fcr die Nutzung eines bereitgestellten Telefon \u2013 und Internetanschlusses w\u00e4hrend der Dauer des Mietverh\u00e4ltnisses. Telefon und Internetzugang d\u00fcrfen nur in der Form verwendet werden, dass keine Forderungen Dritter an den Anschlu\u00dfinhaber entstehen und keine Gesetze verletzt werden. Der Mieter stimmt zu, dass bei Zuwiderhandlungen der Vermieter berechtigt ist, die Kontaktdaten des Mieters an den Anspruchsteller weiterzuleiten. Der bereitgestellte WLAN-Schl\u00fcssel ist vertraulich zu behandeln.<\/p>

14. Schriftform<\/p>

\u00c4nderungen und Erg\u00e4nzungen bed\u00fcrfen der Schriftform. Dies gilt auch f\u00fcr \u00c4nderungen des vorstehenden Satzes.<\/p>

15. Salvatorische Klausel<\/p>

Sollten einzelne Bestimmungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden oder sollte sich eine L\u00fccke befinden, so soll hierdurch die G\u00fcltigkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen nicht ber\u00fchrt werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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